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標題	咨詢農(nóng)村房產(chǎn)證是否可以加城鎮(zhèn)子女的名字
來信時間	2024-08-15	來信人	黃貴香
來信內(nèi)容	想咨詢農(nóng)村房產(chǎn)證上能否能加城鎮(zhèn)獨生子女的名字，問了當?shù)氐淖匀毁Y源局說加不了名，網(wǎng)上查詢了符合法律法規(guī)的情況下是可以加名字的，想知道是否可以加名。

答復時間	2024-08-22
答復部門	常德市自然資源和規(guī)劃局
答復內(nèi)容	您好！關(guān)于“咨詢農(nóng)村房產(chǎn)證是否可以加城鎮(zhèn)子女的名字”的留言收悉，現(xiàn)將有關(guān)情況回復如下：經(jīng)核實，您的父親在常德經(jīng)開區(qū)村里有兩處房屋，其中一處房屋已辦理農(nóng)村不動產(chǎn)證書，目前您為武陵區(qū)居民，且您申請加名的農(nóng)村不動產(chǎn)并非遺產(chǎn)繼承，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,只有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員才有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地，因此，您戶口不在本地，不屬于該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，當下無法在農(nóng)村土地證上加您的名字。根據(jù)《常德市農(nóng)村宅基地和集體建設用地房地一體確權(quán)登記頒證工作指導意見三十條》第22條，“非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因依法繼承或受遺贈取得房屋占用農(nóng)村宅基地的應予登記”的規(guī)定，您若符合該條件，您父親農(nóng)村不動產(chǎn)證可變更至您名下。