10月19日，省住建廳出臺《湖南省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》（以下簡稱《辦法》），要求住宅工程竣工驗收前，須向建設單位申請分戶驗收。

　　省住建廳相關(guān)負責人介紹，每套住宅均為分戶驗收的一個單位，每棟建筑的外墻、走廊、樓梯間、電梯間、地下室等公共部位也可分別作為一個單位，對其觀感質(zhì)量和使用功能進行檢查驗收。

　　《辦法》要求，住宅工程竣工驗收前，施工單位自檢合格后，向建設單位申請分戶驗收，驗收合格后出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證書》；分戶驗收不合格的，施工單位應及時進行返修，返修完成后重新按規(guī)定組織分戶驗收。鼓勵有條件的地區(qū)通過政府購買服務方式委托第三方，輔助開展分戶驗收監(jiān)督抽查中相關(guān)技術(shù)服務工作。

　　《辦法》明確，《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證書》應作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，按戶出具給購房人。

　　（文/劉奕楠 莫鑫海）