從建到住 一管到底

瀏陽市永安鎮(zhèn)建立民房建設(shè)閉環(huán)管理模式

　　時下，瀏陽市永安鎮(zhèn)蘆塘村村民于海云家的新房正在施工，門口公示牌上戶主、建房位置、面積、審批時間、工匠等信息清晰明了。“現(xiàn)在建房很規(guī)范，一點不亞于城里的項目?！庇诤Ｔ普f。近日，全省住建部門負(fù)責(zé)人齊聚永安鎮(zhèn)，考察當(dāng)?shù)鼐用褡越ǚ拷ㄔO(shè)閉環(huán)式管理新模式。

　　今年，永安鎮(zhèn)推行居民自建房建設(shè)，從建房申請、用地規(guī)劃、審批、施工、監(jiān)管，到驗收、產(chǎn)權(quán)登記，實施閉環(huán)管理。遵循“無規(guī)劃不建設(shè)、無設(shè)計不建設(shè)、無驗收不使用”原則，該鎮(zhèn)設(shè)立農(nóng)房建設(shè)管理服務(wù)中心，將建房申請、用地規(guī)劃，宅基地審批、施工許可、工程質(zhì)量與安全監(jiān)督、竣工驗收、不動產(chǎn)登記納入4個服務(wù)窗口。鎮(zhèn)農(nóng)房建設(shè)管理服務(wù)中心工作人員周一瓊拿著一本《瀏陽市農(nóng)村房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》介紹，設(shè)置了30套不同風(fēng)格建設(shè)圖集供村民選擇。“我們還提供瀏陽市居民自建房設(shè)計單位資源庫，供居民選擇專業(yè)設(shè)計單位，服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和限價標(biāo)準(zhǔn)公開透明?！?/p>

　　針對過去農(nóng)村建房“土師傅”存在的施工質(zhì)量問題，該鎮(zhèn)整合本土10家建筑企業(yè)和26名培訓(xùn)合格的建筑工匠，建立“永安鎮(zhèn)居民自建房施工企業(yè)庫”“永安鎮(zhèn)居民自建房建筑工匠庫”，供居民選擇。建房嚴(yán)格實施“三牌一圍一網(wǎng)一頻一鋼腳手架”標(biāo)準(zhǔn)化工地管理，鎮(zhèn)村監(jiān)督隊伍定期到工地巡查，監(jiān)管農(nóng)房工程質(zhì)量安全。

　　“房屋規(guī)劃許可、用地手續(xù)、施工圖等重要資料，一一整理后存檔?！辨?zhèn)農(nóng)房建設(shè)管理服務(wù)中心農(nóng)房中心工作人員介紹，依托湖南省農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)平臺，永安鎮(zhèn)建立了包含審批、監(jiān)管、驗收、產(chǎn)權(quán)登記全生命周期的電子數(shù)據(jù)檔案。

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