近日，省政府印發(fā)《關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和自然資源部有關(guān)文件精神，結(jié)合我省征地補(bǔ)償工作實(shí)際，調(diào)整《湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。

　　我省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場(chǎng)等國(guó)有土地的，參照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　從補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)看，長(zhǎng)沙市區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高，I區(qū)為124800元/畝；其后是株洲市區(qū)、湘潭市區(qū)、衡陽(yáng)市區(qū)，I區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為119500元/畝、119100元/畝、107100元/畝。

　　從征地類型看，征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收旱地、園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行；征收其他農(nóng)用地的，按旱地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.5倍執(zhí)行；征收永久基本農(nóng)田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.68倍執(zhí)行。征收“恢復(fù)屬性”地類（指因農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因，將耕地改為園地、林地、草地和坑塘水面等非耕地，且耕作層未被破壞，經(jīng)國(guó)土調(diào)查認(rèn)定可通過(guò)清理和工程措施恢復(fù)為耕地的土地）的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.8倍執(zhí)行。上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行中同時(shí)滿足適用條件的，按照有利于被征地農(nóng)民的原則，適用補(bǔ)償水平相對(duì)較高的標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分，具體范圍由省自然資源廳另行公布。

　　市州人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體實(shí)施細(xì)則，作出相應(yīng)調(diào)整，但不得低于省政府確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。征收集體建設(shè)用地、青苗和地上附著物的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由市州人民政府根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、自然資源稟賦、區(qū)位條件等因素及時(shí)更新，報(bào)省自然資源廳備案。

　　新標(biāo)準(zhǔn)自2024年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已發(fā)布征收土地公告的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)施行前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民政府未發(fā)布征收土地公告的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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