湖南省人民政府關于調(diào)整湖南省征地補償標準的通知

湘政發(fā)〔2024〕1號

?各市州、縣市區(qū)人民政府，省政府各廳委、各直屬機構(gòu)：

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》相關規(guī)定和自然資源部有關文件精神，結(jié)合我省征地補償工作實際，現(xiàn)將調(diào)整后的《湖南省征地補償標準》予以公布，并就有關事項通知如下：

　　一、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和，為當?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。因非農(nóng)建設需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標準執(zhí)行。

　　二、征收水田的，按本標準執(zhí)行；征收旱地、園地、林地的，按照相應的地類系數(shù)執(zhí)行；征收其他農(nóng)用地的，按旱地標準執(zhí)行；征收未利用地的，按本標準的0.5倍執(zhí)行；征收永久基本農(nóng)田的，按本標準的1.68倍執(zhí)行。征收“恢復屬性”地類（指因農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因，將耕地改為園地、林地、草地和坑塘水面等非耕地，且耕作層未被破壞，經(jīng)國土調(diào)查認定可通過清理和工程措施恢復為耕地的土地）的，按本標準的0.8倍執(zhí)行。上述補償標準在執(zhí)行中同時滿足適用條件的，按照有利于被征地農(nóng)民的原則，適用補償水平相對較高的標準。

　　三、征地補償區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分，具體范圍由省自然資源廳另行公布。

　　四、市州人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H制定具體實施細則，作出相應調(diào)整，但是不得低于本通知確定的補償標準和地類系數(shù)。

　　五、征收集體建設用地、青苗和地上附著物的具體補償標準，由市州人民政府根據(jù)地方經(jīng)濟社會發(fā)展水平、自然資源稟賦、區(qū)位條件等因素及時更新，報省自然資源廳備案。

　　六、本標準自2024年1月1日起施行。本標準施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已發(fā)布征收土地公告的，可以繼續(xù)按照公告確定的標準執(zhí)行。在本標準施行前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民政府未發(fā)布征收土地公告的，按照本標準執(zhí)行。

　　各地各有關部門要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，切實加強耕地保護，依法依規(guī)做好征地補償標準調(diào)整落實工作，完善被征地農(nóng)民社會保障政策，落實被征地農(nóng)民社會保障，有效保障被征地農(nóng)民合法權益，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長遠生計有保障。

　　附件：湖南省征地補償標準（2024年調(diào)整）

　　湖南省人民政府

　　2024年1月11日

　?。ù思鲃庸_）